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건설사업관리(CM) 계약은 발주자와 건설사업관리자 간의 권리, 의무, 책임 범위를 명확히 규정하는 계약이다. 계약 유형은 관리 방식, 보수 방식 등에 따라 다양하게 분류되며, 각 유형은 프로젝트의 특성과 발주자의 요구에 맞춰 선택된다. 건설사업관리자는 계약에 따라 사업 기획, 설계 관리, 공정 관리, 원가 관리, 품질 관리, 안전 관리 등 건설사업 전반에 걸쳐 다양한 업무를 수행한다. 성공적인 건설사업 관리를 위해서는 프로젝트의 특성을 고려한 적절한 계약 유형 선택과 건설사업관리자의 전문성이 중요하다.
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