#CM at Risk 집중 분석
건축시공기술사에서 총 3번 출제되었습니다. 아래에서 이 키워드의 기출 출제 이력과 실제 풀이, 함께 출제된 연관 키워드를 확인하세요.
CM at Risk 관련 기출 · 풀이
129회 3교시 6번1. 건설공사관리
시공책임형 건설사업관리(CM at Risk)의 정의, 한계점 및 개선방안, 적용확대방안에 대하여 설명하시오.
시공책임형 건설사업관리(CM at Risk)는 발주자, 설계자, 시공자의 협력적 관계를 기반으로, 시공사가 설계 단계부터 참여하여 시공 효율성을 높이고, 책임 하에 공사를 수행하는 방식이다. 하지만 정보 비대칭, 책임 소재 불분명, 국내 건설 환경과의 부합성 부족 등의 한계점을 가진다. 이러한 문제점을 해결하기 위해 계약 방식 개선, 정보 공유 강화, 법적 제도적 기반 마련, 시공사의 역량 강화 등이 필요하며, 공공 및 민간 부문에서의 적용 확대를 통해 건설 산업의 혁신을 도모해야 한다.
전체 해설 보기121회 1교시 8번1. 건설공사관리
CM at Risk에서의 GMP(Guaranteed Maximum Price)
CM at Risk 방식에서 GMP는 발주자에게 예산 초과 위험을 낮추고, 시공사는 효율적인 공사 관리를 통해 이윤을 확보하는 계약 방식이다. 성공적인 GMP 계약을 위해서는 명확한 scope 정의, 투명한 원가 관리, 그리고 발주자와 시공사 간의 긴밀한 협력이 필수적이다.
전체 해설 보기120회 1교시 10번1. 건설공사관리
CM at Risk의 프리컨스트럭션(Pre-construction) 서비스
CM at Risk 방식에서 프리컨스트럭션 서비스는 시공사가 설계 단계부터 참여하여 전문적인 시공 지식과 경험을 바탕으로 프로젝트의 효율성을 극대화하는 활동이다. 이는 VE, LCC 분석, BIM 활용 등을 통해 비용 절감, 공기 단축, 품질 향상에 기여하며, 프로젝트의 성공적인 완수를 위한 핵심적인 단계이다.
전체 해설 보기연관 출제 키워드
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