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조적조 백화 현상은 시멘트 수화반응 부산물인 수산화칼슘이 빗물, 지하수 등에 용해되어 표면으로 이동 후 공기 중 이산화탄소와 반응하여 탄산칼슘을 생성, 흰색 피막을 형성하는 현상이다. 이는 미관을 저해하고 조적조의 내구성을 저하시키므로 발생 원인을 분석하고 적절한 방지 대책을 수립하는 것이 중요하다. 백화 방지를 위해서는 재료 선정 시 품질 관리, 시공 시 물-시멘트비 조절 및 양생 관리, 그리고 표면 보호를 위한 발수제 도포 등이 필요하다.
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