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시설물 유지관리의 기본 접근 방식은 시설물의 기능 유지, 안전 확보, 수명 연장을 목표로 한다. 이는 예방적 유지관리, 상태 기반 유지관리, 위험 기반 유지관리 등 다양한 전략을 통해 구현되며, 시설물의 생애주기 동안 지속적으로 적용되어야 한다.
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