#성장관리계획 집중 분석
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성장관리계획 관련 기출 · 풀이
133회 1교시 1번2. 도시계획
성장관리계획구역
성장관리계획구역은 난개발 방지 및 계획적 개발 유도를 위해 지정되며, 기반시설 확보, 용도 관리, 건축물 배치·형태 등에 대한 계획을 수립하여 시행한다. 지정 목적 달성을 위해 구체적이고 실효성 있는 계획 수립이 중요하며, 지역 특성을 고려한 맞춤형 성장관리계획 수립이 필요하다.
전체 해설 보기125회 2교시 2번2. 도시계획
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 성장관리계획의 수립 목적, 주요내용, 수립절차, 수립 효과, 계획구역의 지정기준을 설명하시오.
성장관리계획은 난개발 방지 및 계획적인 개발 유도를 목적으로 수립되는 법정 계획이다. 주요 내용은 기반시설 확보, 건축물의 용도 제한, 건폐율 또는 용적률 제한, 건축물 높이 제한 등을 포함한다. 수립 절차는 기초조사, 주민 공청회, 관계 행정기관 협의, 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 결정 고시된다. 계획 수립 효과는 예측 가능한 개발 유도, 기반시설 확보 용이성 증대, 토지 이용의 효율성 향상 등이 있다. 계획구역 지정 기준은 개발 압력이 높은 지역, 기반시설 부족 지역, 난개발 우려 지역 등을 고려한다.
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